美盛教育港湾

　　美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。

　　美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区，打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。

　　项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌，签约全国知名商管企业、上市公司皇庭商业；智慧社区签约全球顶级通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。

　　美盛教育港湾A-01地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约61008平方米(约92亩),总建面约51.2万㎡(其中地上建筑面积约36.6万㎡,地下总建筑面积14.5万㎡);容积率约5.99,绿地率约25.01%,建筑密度34.99%,配建停车位3553个。该地块由11栋高层住宅(约75-138m)和2栋商办公馆组成。SOHO(建筑面积约28㎡)，LOFT(建筑面积约32㎡)配套。